Kapsamı değiştirilen Borçlar Yasası kimden yana?

Kiracı-ev sahibi ilişkilerini sil baştan düzenleyen Borçlar Yasası, Meclis`te Ev sahibi 10 yıllık kiracıyı çıkartabilecek.TBMMGenel Kurulu, AB`ye uyum kapsamında hazırlanan Borçlar Yasa Tasarısı`nıgörüşmeye başladı. 650 maddelik tasarı borçlar hukukunu baştan sonadeğiştirecek. Ev sahiplerinin kiracıları çıkarmak için kullandığı enönemli yollardan biri haline gelen Almanya`dan çocuğum geldimazeretinin kapsamı genişletilecek. Elektrik faturasını ödemeyenkiracılar tahliye edilecek. Ev sahibi, 10 yılı dolduran kiracıyıgerekçe göstermeden evden çıkartabilecek. Genel Kurul`da görüşülmeyebaşlanan Borçlar Yasa Tasarısı ile getirilen bazı yenilikler şöyle:*DEPOZİTOLARA ÇEKİ DÜZEN: Konut  ve çatılı işyerlerinde, mal sahibine verilen depozito miktarı, 3 aylık kira bedelini aşamayacak.* FATURASINI ÖDEMEYEN ATILACAK: Ev sahipleri, sadece kira bedelini değil, elektrik ve su gibi yangiderleri de ödemeyen kiracılara karşı tahliye davası açabilecek.* EŞ İZNİ OLMADAN EV BOŞALTILAMAYACAK: Kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemeyecek.* TORUN İÇİN EV BOŞALTILACAK:Mal sahipleri, üst ve alt soyunun gereksinimlerini gerekçe göstererekev ya da işyerinin boşaltılmasını isteyebilecek. Tasarı ile torun,baba, dede ve evlatlıkları için de evin boşaltılmasını isteyebilecek.* KİRAYA ZAM: Kira artışı bir önceki yıla ait Üretici Fiyat Endeksi`ni geçemeyecek.Kiracı, aynı evde oturuyorsa 5 yılın sonunda çevredeki emsal kirabedellerine göre `hakkaniyet ve dürüstlük kuralına uygun` oranisteyebilecek.* SÜRE 10 YIL: Mal sahibi, 10yıl sonunda en az 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, sebepgöstermeksizin sözleşmeye son verebilecek. Kiraya veren, tazminatsızsözleşmeyi tek taraflı sona erdirebilecek.* EŞ ONAY VERMEZSE KEFİLLİK YOK:Eşlerden biri arkadaşı, yakını ya da herhangi birine banka kredisi,kredi kartı başta olmak üzere çeşitli işlemler için kefil olacaksaeşinin yazılı iznini alacak.*MANGAL YAKMAK YASAK: Tasarıya göre; kiracı, komşulara gerekli saygıyı gösterecek. Aksi haldekiraya veren, 30 gün içinde durumunu düzeltmesi için ihtarda bulunacak.Kiracının yüksek sesle müzik dinleme, gürültü yapma, balkonda mangalyakma gibi davranışları komşular tarafından çekilmez hale gelirse, evsahibi yazılı bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilecek.