Sosyal konut projesi nedir, ne zaman başlayacak, projenin şartları neler?

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın, ''Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz'' açıklamasının ardından sosyal konut projesi merak edildi. Peki, 81 ilde başlatılacak TOKİ sosyal konut projesi nedir, ne zaman başlayacak, projenin şartları neler? İşte, sosyal konut projesi hakkında detaylar:

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın yeni konut projesinin detaylarını 13 Eylül'de açıklayacağını duyurdu. 

Kurum Twitter hesabından yaptığı paylaşımda, "Vatandaşımıza en iyisini sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. Yüzyılın sosyal konut projesinde tarih 13 Eylül! Sayın Cumhurbaşkanımız Erdoğan,  13 Eylül'de Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin detaylarını açıklayacak" ifadesini kullandı. 

"Gelir sınırı İstanbul'da 16 bin, diğer illerde 14 bin"

Kabine toplantısı sonrası gazetecilerin sorularını cevaplayan Bakan Kurum, projeyle ilgili şu bilgileri verdi:

"Proje kapsamında İstanbul'da geliri 16 bin, diğer illerde ise 14 bin liranın altında olanlar ev sahibi olabilmek için TOKİ'ye başvuru yapabilecek. 30 yaş altı gençlere yaklaşık yüzde 20 kontenjan ayrılacak. Yaş skalası ve bir oran belirleyeceğiz. Diyelim ki konut projesine giremediniz, arsaya başvurup kendi evinizi de yapabileceksiniz. Yeni evliler diye bir kategori olmayacak, onlardan kastımız gençler. 240 aya kadar da vade imkanı olacak."

Sosyal konut projesi nedir?

Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak adlandırdığı sosyal konut projesini ''Vatandaşlarımızı kira öder gibi taksitlerle, yerel ve yatay mimari anlayışına göre inşa edilmiş konut projeleriyle ev sahibi yapacağız'' diyerek açıkladı. 

TOKİ vasıtasıyla 1 milyon 170 bin vatandaşı ev sahibi yapacaklarını duyuran Erdoğan ‘’Ekonomik, sağlıklı, güvenli konut üretiminde dünyada eşi benzeri olmayan bir başarı ortaya koyduk. Ülkemizin 81 şehrinde hız kesmeden toplu konut projelerini sürdürüyoruz'' ifadelerini kullandı.

Konut projelerinin tamamında yenilenebilir enerji sistemi kullanılacağını dile getiren Erdoğan, şehit yakınları ve gaziler ile emeklilere özel kontenjan ayıracaklarını açıkladı.

Ayrıca, ilk defa evlenen gençlerin projede kota sahibi olacağını duyurdu.

Hazine arazileri vatandaşa açılıyor

Hükûmet, Hazine arazilerini de uygun koşullarda konut yapımı için vatandaşa açacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana gibi konut fiyatlarının daha çok arttığı şehirlerde ihtiyaca ve talebe göre sayıyı belirleyecek. Hazine arazileri evi olmayan vatandaşlara verilecek.

Konut tipleri için bakanlık proje belirleyecek. Vatandaş imar planına uygun olarak projesini hazırlayıp ruhsatını alarak evini yapacak.

Örneğin, bir arazide 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı evler yapılacak. Bazı yerlerde 8-10 bin metrekarelik arsada, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak.

Sosyal konut projesi şartları neler?

Artan konut fiyatları ve krediler nedeniyle konut sahibi olamayan dar gelirlilerin durumu da bugünkü kabinede ele alınacak başlıklar arasında yer alacak.

''Vatandaşa 20 yıl vadeyle satılacak''

Türkiye gazetesinden Fırat Aydoğmuş'un haberine göre; TOKİ’nin proje kapsamında 81 ilde en az 150 bin konut inşa etmesi bekleniyor. Hâlihazırda ev sahibi olmayan, herhangi bir mal veya mülk için hissedar olmayan dar gelirli vatandaşlar, uygun taksitlerle ev sahibi olacak.

Kuraya katıldıktan sonra ev almaya hak kazanan vatandaşlar, 15 yıla varan vade seçenekleriyle ev taksiti ödeyecek. Bu arada, şehit yakınları ve gaziler için satışta özel kontenjan açılacak.

Evler için belirlenmesi beklenen peşinat tutarı ise evin fiyatının yüzde 10’u civarında olacak. 2+1 ve 3+1 şeklinde tasarlanması beklenen dairelerin fiyatları ise henüz netleşmedi.